精密空调是数据中心机房的重要组成部分，是调节机房气候的神经中枢。精密空调根据经验，显热比为1.0的机组的单位制冷量的能耗仅是显热比为0.6的机组的60%左右。同样，机房要求温湿度指标相对稳定，较大的循环风量将有利于稳定机房的温湿度指标，显然，在制冷量一定的情况下，风量的增大将导致焓差的减少，因而通常机组只能在显热比相当高的工况下运行，这恰恰与机房的负荷特点相适应。机房专用空调例如一个热负荷为 7056kcal/h的机房，若使用机房专用空调机组，则总耗电量为2.7kw，而舒适性空调机组则需耗电8.1kw，即多耗电两倍。同样制冷量的空调机其风量各异，舒适性空调机的风量与冷量比为1:5，而恒温恒湿机风量与冷量比为1:3.5，机房专用精密空调机具有大风量、小焓差、高显热比的特点，通常焓差为2kcal/kg左右。机房空调并且冬季是需要加湿而不是减湿，即使在冬季机房仍需要消除热负荷，特别是程控机房更是如此。鉴于以上特点，如将一般舒适性空调机组用于机房，则会造成能量浪费。从水冷凝汽器、空冷凝汽器、冷却空气蒸发器及其它辅助设备的维护4个方面介绍了精密空调各部件的具体维护方法。

1.水冷冷凝器的维护

（1）适时排除通过冷凝器A不凝性气体和润滑油。

(2)根据精密空调冷却水系统的运行情况，定期清洗冷却塔的水盘及管路系统中设置的去污装置和水过滤器。

（3）加强企业精密空调冷却水水质的检测，发现我国水质环境恶化，要将信息系统中使用的冷却水部分或全部资产置换。

(4)注意精密空调冷凝器传热管结垢。如积垢严重，应及时清除。为了减缓结垢，可在冷却水中加入适量阻垢剂。也可以使用水处理过的冷却水。

2.风冷式冷凝器的保养

对于精密空冷凝汽器的正常维护主要是根据传热翅片上的灰尘情况，定期吹扫或清洗以保持传热面的清洁。

3.冷却空气蒸发器的维护

（1）定期吹除或冲洗系统蒸发器传热翘片上的积灰

(2)冷库用蒸发器，根据管道表面结霜层的厚度及时除霜

4.其它技术辅助教学设备的保养

(1)干燥过滤器: 始终注意液体流量指示器上的制冷剂含水量，当其指示片呈淡红色时，干燥过滤器在干燥剂失效时，应立即更换干燥剂。

（2）中间产品冷却器、气液分离器：定期对浮球阀分析检查方法以及在机组大修时吹除和承压试验，分离器中有一个加热系统装置时还应定检查通过加热处理装置。